ke3vidvangh2的部落格

包租代管這是真的嗎？有網友在臉書社團「爆料公社」PO文，表示半夜睡不著覺，順便逛逛Google地圖欣賞美麗的地質景觀，沒想到搜尋到「萬里長城」時，卻在長城的下方看到了5個字，放大一看就暈了，網友接著PO上圖片，上面竟然顯示著簡體字「忠於毛主席」，原PO表示這是真的，還附上GoogleMap的連結，其他網友看見也直呼不可思議！

包租代管自2017年政府推出包租代管後，今年2021年即將邁入第三期，包租代管整體執行成效不如預期，主要原因除了政府推動手續冗長及經驗不足，因想出租的空屋早已出租，所以其實想要承包包租代管的業者要媒合案件並不容易，加上政府推動的手續比較繁雜，而想租屋的人通常很急，如果沒有房子可提供，就會找其他管道，因此功率因此不高，欠缺經驗下，所以初期全台普遍執行率不高，六都平均執行率也約4成左右。然而業者分析，最關鍵原因是在於「稅」， 民間屋主之所以不願加入包租代管的關鍵，是因為一旦房子交給承辦機構包租代管後就得繳稅，雖然每個月有6千元租金免稅額，但免稅額太少，再加上租金需併入綜所稅申辦，包租公課稅級距恐會增加，每年要繳的所得稅會暴漲，導致多數屋主不願加入包租代管，而往年沒有報稅的房東，擔心加入包租代管後，租賃契約會被國稅局掌握而要求追繳過去稅款，且往前核課最長達七年，這才是包租代管最大阻力。包租代管